Seminární práce: Leasing

Co je leasing?
Slovo leasing v podstatě vyjadřuje pronájem. Jedná se tedy o pronájem jakýchsi věcí a je to obchodní vztah mezi nájemcem a pronajímatelem. Leasing se uzavírá v podobě leasingové smlouvy. Ta pak může být uzavřena na leasing věcí movitých i nemovitých. Pronajímatel se za úplatu stará o pořízení majetkové hodnoty podle potřeb a přání nájemce s možností, že si tuto přenechá ve svém vlastnictví po ukončení doby trvání leasingové smlouvy.
Leasing se dá také pojmout jako určitá forma podnikání. Podstatou tohoto podnikání je tedy pronájem výrobků a kapitálových prostředků na dané období za úhradu. Forma splácení leasingu se děje prostřednictvím splátek. Leasing se uplatňuje jak u předmětů dlouhodobé spotřeby, tak i ve službách. Bývá většinou realizován bankami, případně specializovanými podniky.
Pokud zabrousíme trochu do historie, zjistíme, že leasing se u nás začal rozvíjet až v roce 1989. Souviselo to samozřejmě s politickým vývojem. Do té doby se samozřejmě také sem tam vyskytovaly leasingové smlouvy, ovšem teprve s rokem 1989 přišla možnost rozšíření leasingu. Tuto formu financování uvítali nejprve podnikatelé. I nyní se nejvíce leasingových smluv vyskytuje v podnikatelské sféře. V současné době je podle zveřejněných statistik Asociace leasingových společností největším „boom“ zachycen v oblasti automobilů. Naproti tomu leasing nemovitostí v našem prostředí zaostává.
Pokud bychom chtěli zjistit, zda podnik má nějaké movité věci či nemovitosti na leasing, rozvaha ani další výkazy nám k tomu neposlouží. Leda bychom zabrousili do analytických účtů. Naopak to, že má společnost úvěr, v rozvaze zjistíme, a to v pasivech. Může se jednat jak o krátkodobý tak i dlouhodobý úvěr.