Přednášky: Nájemní právo - přednášky
Skrýt detaily | Oblíbený- Kvalita:88,5 %
- Typ:Přednášky
- Univerzita:Západočeská univerzita v Plzni
- Fakulta:Fakulta právnická
- Kategorie:Humanitní vědy
- Podkategorie:Právo
- Předmět:Nájemní právo
- Autor:redsun
- Ročník:3. ročník
- Rozsah A4:20 strán
- Zobrazeno:836 x
- Stažené:0 x
- Velikost:0,1 MB
- Formát a přípona:MS Office Word (.doc)
- Jazyk:český
- ID projektu:3577
- Poslední úprava:09.06.2014
1. Základní pojmy
Nájemní právo je součástí občanského práva. V případech nájmu se předpisy občanského práva řídí i vztahy mezi podnikateli, které jsou jinak upraveny obchodním zákoníkem.
Základní pojmy:
- půjčka - přenechání druhově určené věci; dlužník je povinen vrátit věřiteli druhově určenou věc. Může se jednat o půjčku za úplatu, může však být i bezplatná. Nejobvyklejší je půjčka peněz. V tomto případě dochází k přechodu vlastnictví.
- výpůjčka - jedná se o věc individuálně určenou; výpůjčka je bezplatná -> vlastním nákladem o věc pečuji
- nájem - věc individuálně určená, vlastnictví nepřechází, vztah je časově ohraničen a je zásadně úplatný
- koupě, dar - věc individuálně určená, jedná se o změnu vlastnictví; stav je definitivní (z hlediska časového)
2. Předchozí právní úprava (před 1. 1. 1992)
2.1. Osobní užívání bytu (=> nájem bytu)
Nejdůležitějšími předpisy před rokem 1992 byly:
- z. č. 40/1964 Sb., občanský zákoník a jeho novela - z. č. 131/1982 Sb.
- z. č. 41/1964 Sb., o hospodaření s byty - jeho působnost byla vymezena negativně -> nevztahoval se na byty stavebních bytových družstev (SBD), ale vztahoval se na byty lidových bytových družstev (vznik před rokem 1957).
Nájemní právo je součástí občanského práva. V případech nájmu se předpisy občanského práva řídí i vztahy mezi podnikateli, které jsou jinak upraveny obchodním zákoníkem.
Základní pojmy:
- půjčka - přenechání druhově určené věci; dlužník je povinen vrátit věřiteli druhově určenou věc. Může se jednat o půjčku za úplatu, může však být i bezplatná. Nejobvyklejší je půjčka peněz. V tomto případě dochází k přechodu vlastnictví.
- výpůjčka - jedná se o věc individuálně určenou; výpůjčka je bezplatná -> vlastním nákladem o věc pečuji
- nájem - věc individuálně určená, vlastnictví nepřechází, vztah je časově ohraničen a je zásadně úplatný
- koupě, dar - věc individuálně určená, jedná se o změnu vlastnictví; stav je definitivní (z hlediska časového)
2. Předchozí právní úprava (před 1. 1. 1992)
2.1. Osobní užívání bytu (=> nájem bytu)
Nejdůležitějšími předpisy před rokem 1992 byly:
- z. č. 40/1964 Sb., občanský zákoník a jeho novela - z. č. 131/1982 Sb.
- z. č. 41/1964 Sb., o hospodaření s byty - jeho působnost byla vymezena negativně -> nevztahoval se na byty stavebních bytových družstev (SBD), ale vztahoval se na byty lidových bytových družstev (vznik před rokem 1957).