Časová hodnota peněz - Současnou 1 Kč můžeme investovat a zajistit si tak vyšší spotřebu v budoucnosti. - Předpokládejme úrokovou míru z termínovaného vkladu i =10% p.a. a jistinu 100 Kč. - Za rok tedy na účtu máme hodnotu odpovídající přibližně výši 100 × (1 + i) - Obdobně, kdybych věděl, že za rok dostanu například 115,- Kč, jejich hodnotu dnes mohu vyjádřit, když 115 vynásobím (1 + i)-1 - Faktor (1 + i) nazýváme úročitel, nebo též eskontní faktor. - Faktor (1 + i)-1 nazýváme odúročitel, nebo též diskontní faktor.
Jednoduché úročení - Zpravidla v krátkém období (do jednoho roku) - Úrok není připisován k jistině, ale vyplácí se nebo se přesouvá na jiný účet a úročí se pouze jistina. - Objem úroků (výnos) tedy rovnoměrně lineárně narůstá za dané období a to podle vzorce: