→ vznikají k cizí věci → vlastník je vždy omezen 1) zástavní právo 2) zadržovací právo 3) věcné břemeno
ZÁSTAVNÍ PRÁVO ▪ § 152 až § 174 OBČZ ▪ je to právo věcné, má kogentní úpravu, má akcesorickou povahu (= je spojeno s pohledáv.) ▪ má povahu právní závady, která lpí na té věci ▪ nejvýznamnější zajišťovací institut ▪ smlouva o půjčce → zajištění pohledávky → zástavním právem → dlužník dává do zástavy předmět, pokud by nezaplatil, zástava se prodá a pohledávka se z ní zaplatí ▪ je to právo věcné a trvalé ▪ princip priority = zástavní věřitel je na prvním místě při uspokojování pohledávky ▪ 2 funkce ZP: 1) zajišťovací = je to trvalá hrozba pro dlužníka, že pokud nezaplatí, přijde o věc 2) uhrazovací = projevuje se až po splatnosti pohledávky, uspokojení ze zástavy ▪ pojmy: zástavní věřitel = osoba, které náleží pohl. nebo osoba, na kterou pohl. přejde zástavce = osoba, která plní závazek → dlužník + současně osoba, která dluh zajišťuje zástavou zástavní dlužník = osoba, která není dlužníkem, ale poskytuje tu věc nebo to je osoba, na kterou ta věc přejde zástava = ta věc nebo právo, které je zástavním právem zatíženo někdy se používá termín: předmět zástavy