Poznámky: Cvičení z Ekonomiky lesního hospodářství

Časová hodnota peněz, faktor času, finanční matematika.

ČASOVÁ HODNOTA PENĚZ - máte-li dnes„volné peníze", můžete je uložit v bance a v budoucnu dostanete víc, než jste vložili. Když si dnes nějakou částku vypůjčíte, budete muset v budoucnu zaplatit víc, než jste si vypůjčili. Z toho plyne, že 100 Kč dnes má větší hodnotu než 100Kč za rok. Dnes investované peníze přinášejí zisk nebo úrok.

FAKTOR ČASU - v lesním hospodářství neopomenutelný aspekt oceňovacích postupů. Jde o relevantní výši lesní úrokové míry a úrokové období (dobu obmýtí). Vede k přijetí finančně-matematických modelů úrokování a rentních výpočtů do postupů oceňování lesa. Na pojetí a výši faktoru času existuje řada názorů. Problém úrovně koeficientu faktoru času spočívá v otázce, zda má být z pohledu národního hospodářství jednotný či diferencovaný, zejména pokud jde o dlouhodobé investice. V praxi se často používá diferenciace faktoru času (úrokové míry) podle délky období pro které se propočet ekonomické efektivnosti a cenové kalkulace provádějí. Otázka odvození velikosti faktoru času je po celou historii výpočtů ceny lesa, lesní půdy a lesních porostů komplikovaná a složitá. Do dnešní doby se nepodařilo na technicko-ekonomické úrovni objektivněji stanovit výši úrokové míry v uvedených kalkulacích. Proto lze říci, že modelově stanovená úřední cena lesa a modelově odvozená úroková míra jsou více politická a subjektivní než objektivní technicko-ekonomická záležitost.