Vypracované otázky: Realitní kanceláře a realitní trhy - vypracovaná varianta druhého testu

1. Kvantifikace podílu realitního zprostředkování s využitím služeb RK na celém realitním trhu.

Asi 50 % přes realitní kanceláře - to odpovídá dlouhodobému trendu i v jiných evropských zemích. Lidé se snaží ušetřit na provizi, bojí se podvodných realitních agentů, špatná reklama realitních kanceláří, kterou dělají někteří prodejci, nedůvěra v kancelář v důsledku zpráv o podvodních (například podvody s PENB, podvodníci připravili klienty o peníze).

„Lidé se snaží ušetřit na službách realitních kanceláří, což je velmi krátkozraké, protože ve finále přijdou o více peněz,“. Takzvaní samoprodejci podle něj často na začátku nasadí příliš vysokou cenu a pak jdou s cenou brzy výrazně dolů.

2. Aktuální legislativní úprava realitního zprostředkování.

- legislativa není, je v přípravě
- je pouze návrh zákona o poskytování služeb realitních zprostředkovatelů
- máme asi 6 komor vedení kanceláří
- do roku 1925 bylo makléřství koncesovaná živnost, teď je volná
- nový návrh zákona řeší: volný vstup na trh, neúčinná ochrana práv spotřebitelů, chybějící definice rozsahu poskytovaných služeb, nedůvěra spotřebitelů,
- Evropská norma - směrnice EU - klient je slabší a chráněná strana, makléř nese zodpovědnost