Přednášky: Občanské právo hmotné 3
Skrýt detaily | Oblíbený- Kvalita:88,2 %
- Typ:Přednášky
- Univerzita:Západočeská univerzita v Plzni
- Fakulta:Fakulta právnická
- Kategorie:Humanitní vědy
- Podkategorie:Právo
- Předmět:Občanské právo hmotné
- Autor:redsun
- Ročník:3. ročník
- Rozsah A4:26 strán
- Zobrazeno:1 193 x
- Stažené:0 x
- Velikost:0,1 MB
- Formát a přípona:MS Office Word (.doc)
- Jazyk:český
- ID projektu:3555
- Poslední úprava:09.06.2014
1. Věcná práva
1.1. Nabývání vlastnictví (§ 132 an.)
Rozlišujeme:
nabývání pro případ smrti (děděním - má vlastní specifickou úpravu)
nabývání mezi živými - tím se zabýváme my
Obecně existují dva způsoby nabývání vlastnictví:
derivativní (odvozený) - převod ze zcizitele (auktor) na nabyvatele; jedná se o nabytí z vůle předchozího vlastníka
originární - vlastnické právo se neodvozuje od práva předchozího vlastníka, vzniká nově
1.1.1. Derivativní způsob nabytí vlastnictví
Odvozeně lze nabýt vlastnictví pouze smlouvou (ostatní způsoby jsou původní). Platí zásada, že nikdo nemůže převést více práv, než sám má (ale existují výjimky - např. § 486, § 130 odst. 2 - na něj jsou však různé názory). Vždy se v tomto případě jedná o dvoufázový převod:
1) prvním krokem je uzavření smlouvy - právní titul
2) druhým pak způsob nabytí - převzetím =>
• traditio brevi manu (krátkou rukou) - v obchodě, koupě pronajatého bytu
• traditio longa manu - dostanu klíčky od auta, vlastník prodá byt a zůstane v něm nájemníkem
• constitutum possesorum - zápis do katastru - rozlišujeme:
• vklad - předchází mu správní řízení, vlastnické právo vzniká okamžikem doručení návrhu na vklad na katastr
• záznam - použije se v případě, kdy je vlastnictví konstatováno úředním rozhodnutím
• poznámku - např. o tom, že je o nemovitost veden spor
Na výpise z katastrálního úřadu rozlišujeme několik bodů:
A - list vlastnictví (kdo je vlastníkem)
B - list podstaty statkové (čeho je vlastníkem)
C - list závad (např. uvedena věcná břemena, zástavní právo)
Pro katastr nemovitostí platí:
zásada materiální publicity - každý může nahlížet do katastru
zásada formální publicity - dříve platilo, "co je psáno, to je dáno" (zápis byl pravdivý, i když se neshodoval se skutečností); dnes platí, že ten kdo je zapsán, se považuje za vlastníka v dobré víře
princip dispoziční - řízení se zahajuje na návrh
princip intabulační - věcné právo vzniká zanesením do katastru
zásada priority - při zapisování práv se postupuje podle dat doručení
zásada legality - úřad zkoumá, zda jsou splněny zákonné podmínky vzniku věcného práva
1.1. Nabývání vlastnictví (§ 132 an.)
Rozlišujeme:
nabývání pro případ smrti (děděním - má vlastní specifickou úpravu)
nabývání mezi živými - tím se zabýváme my
Obecně existují dva způsoby nabývání vlastnictví:
derivativní (odvozený) - převod ze zcizitele (auktor) na nabyvatele; jedná se o nabytí z vůle předchozího vlastníka
originární - vlastnické právo se neodvozuje od práva předchozího vlastníka, vzniká nově
1.1.1. Derivativní způsob nabytí vlastnictví
Odvozeně lze nabýt vlastnictví pouze smlouvou (ostatní způsoby jsou původní). Platí zásada, že nikdo nemůže převést více práv, než sám má (ale existují výjimky - např. § 486, § 130 odst. 2 - na něj jsou však různé názory). Vždy se v tomto případě jedná o dvoufázový převod:
1) prvním krokem je uzavření smlouvy - právní titul
2) druhým pak způsob nabytí - převzetím =>
• traditio brevi manu (krátkou rukou) - v obchodě, koupě pronajatého bytu
• traditio longa manu - dostanu klíčky od auta, vlastník prodá byt a zůstane v něm nájemníkem
• constitutum possesorum - zápis do katastru - rozlišujeme:
• vklad - předchází mu správní řízení, vlastnické právo vzniká okamžikem doručení návrhu na vklad na katastr
• záznam - použije se v případě, kdy je vlastnictví konstatováno úředním rozhodnutím
• poznámku - např. o tom, že je o nemovitost veden spor
Na výpise z katastrálního úřadu rozlišujeme několik bodů:
A - list vlastnictví (kdo je vlastníkem)
B - list podstaty statkové (čeho je vlastníkem)
C - list závad (např. uvedena věcná břemena, zástavní právo)
Pro katastr nemovitostí platí:
zásada materiální publicity - každý může nahlížet do katastru
zásada formální publicity - dříve platilo, "co je psáno, to je dáno" (zápis byl pravdivý, i když se neshodoval se skutečností); dnes platí, že ten kdo je zapsán, se považuje za vlastníka v dobré víře
princip dispoziční - řízení se zahajuje na návrh
princip intabulační - věcné právo vzniká zanesením do katastru
zásada priority - při zapisování práv se postupuje podle dat doručení
zásada legality - úřad zkoumá, zda jsou splněny zákonné podmínky vzniku věcného práva