Projekt: Znalecký posudek nemovitosti - dům, garáž a stodola na pozemku, venkovní úpravy a studna
Skrýt detaily | Oblíbený- Kvalita:92,3 %
- Typ:Projekt
- Univerzita:Vysoké učení technické v Brně
- Fakulta:Ústav soudního inženýrství
- Kategorie:Technika
- Podkategorie:Stavebnictví
- Předmět:Tržní oceňování nemovitostí
- Studijní obor:Realitní inženýrství
- Autor:nella.grundzova
- Ročník:4. ročník
- Rozsah A4:70 strán
- Zobrazeno:1 585 x
- Stažené:4 x
- Velikost:4,2 MB
- Formát a přípona:MS Office Word (.doc)
- Jazyk:český
- ID projektu:7427
- Poslední úprava:15.02.2016
1. NÁLEZ
1.1 Předmět ocenění
Předmětem ocenění je budova č.p. 7, rodinný dům, stojící na pozemku p.č. 213, dále garáž a stodola, na pozemku p.č. 213, venkovní úpravy a studna, vše v katastrálním území ......
1.2 Doklady z katastru nemovitostí
1.2.1 Výpis z katastru nemovitosti ze dne 23. 6. 2010
Na výpisu z katastru nemovitostí z listu vlastnictví č. 382 ze dne 23. 6. 2010 je budova zapsána pod číslem popisným 7, se způsobem využití rodinný dům na pozemku p.č. st. 213 o výměře 109 m2, a parcela č. 185/7, se způsobem využití zahrada, výměra: 1504 m2, k.ú. ...... Jako vlastníci jsou uvedeni:
........
........
1.3 Stavebně právní dokumentace
Doložené dokumenty, které jsme dostali k dispozici od pracovníka ÚSI… v průběhu místního šetření, jsou následující:
1.3.1 Stavební výkres z roku 1990
Výkres RD: Půdorys 1. NP, 2. NP, dále pak řez RD (okótováno bez měřítka)
1.4 Další podklady
1.4.1 Porovnávací databáze cen nemovitostí
Pro cenové porovnání byly v tomto posudku použity databáze, sestavená z údajů získaných z realitních serverů během ledna až června 2010. Databáze je sestavena formou sešitu v textovém editoru MS©Excel pomocí programu ABN (viz kapitola * tohoto posudku). Údaje o jednotlivých nemovitostech, použitých ke srovnání, jsou uvedeny v kapitole *** tohoto posudku.
1.1 Předmět ocenění
Předmětem ocenění je budova č.p. 7, rodinný dům, stojící na pozemku p.č. 213, dále garáž a stodola, na pozemku p.č. 213, venkovní úpravy a studna, vše v katastrálním území ......
1.2 Doklady z katastru nemovitostí
1.2.1 Výpis z katastru nemovitosti ze dne 23. 6. 2010
Na výpisu z katastru nemovitostí z listu vlastnictví č. 382 ze dne 23. 6. 2010 je budova zapsána pod číslem popisným 7, se způsobem využití rodinný dům na pozemku p.č. st. 213 o výměře 109 m2, a parcela č. 185/7, se způsobem využití zahrada, výměra: 1504 m2, k.ú. ...... Jako vlastníci jsou uvedeni:
........
........
1.3 Stavebně právní dokumentace
Doložené dokumenty, které jsme dostali k dispozici od pracovníka ÚSI… v průběhu místního šetření, jsou následující:
1.3.1 Stavební výkres z roku 1990
Výkres RD: Půdorys 1. NP, 2. NP, dále pak řez RD (okótováno bez měřítka)
1.4 Další podklady
1.4.1 Porovnávací databáze cen nemovitostí
Pro cenové porovnání byly v tomto posudku použity databáze, sestavená z údajů získaných z realitních serverů během ledna až června 2010. Databáze je sestavena formou sešitu v textovém editoru MS©Excel pomocí programu ABN (viz kapitola * tohoto posudku). Údaje o jednotlivých nemovitostech, použitých ke srovnání, jsou uvedeny v kapitole *** tohoto posudku.